开元体育烘焙创业制定商业计划书的重要性及注意事项！回报率为20%时需要五年，40%需要两年半，50%需要两年开元体育官网入口登录，100%只需要一年（具体按实际情况而定）。

　　严格的讲取得收益后还需要纳税，所以投资资金并不能完全按照投资回收周期回收。（投资回报率只能告诉我们针对投资额的盈利效率)。

　　如果年利润的预估正确，那么投资回报率越高，意味着项目越赚钱，也意味着项目的风险较低。想要提高投资回报率，只能提高年利润或降低初期投资额。

　　不同地段的面包店，顾客的购买方式是不同的。因为顾客类型与就餐场景不同，所以了解同地段竞争对手的客单价的最快方法，是安排几个符合对方目标顾客特征的人，去店内实际用餐。

　　需要注意的是，如果实际客单价比预测的低，就意味着营业额也相应地会比预测的低；如果客单价过高，则会降低顾客的回头率。

　　反之，如果在菜单的开头突出单价低的产品，那么相对地，人们便不会再点单价高的产品，客单价也会随之下降。

　　预估客流量是面包店开业过程中最重要的一个环节，同时也是最难的环节。简而言之，“预估客流量的意义相当于预估营业额本身”。

　　作为提交给金融机构，以申请融资为目的的事业计划，这样的写法问题不大，但根据这一公式是无法预估实际客流量的。

　　要想预估客流量，必须先了解这一地区的市场规模及其与自身经营概念的匹配度开元体育官网入口登录，需要考虑在该地段愿意为自家产品、服务买单的潜在顾客有多少，从多方面了解。

　　现在很多面包店都会不定期弄点优惠，小噱头、特色的装潢等吸引大家关注。所以才有“网红店”的横空出世——即使不好吃，你也想过去拍拍照的店铺。

　　运营分包出去的烘焙企业，虽然店铺本身不是自己的，但避免了创业初期背负巨额负债的风险，这也可以说是小成本创业的一种方法。

　　这的确是很完美的想法，但面包店的生存问题或许会受到困扰。所以在制作面包的同时，也必须慎重考虑能否卖得出去的问题。

　　我为大家介绍了十种小成本创业的方法，大家可以选择一两种尝试。用较少成本创业，一旦失败便可以迅速重整旗鼓。

　　对倒闭率极高、经营周期极短的烘焙业来说，把风险控制到最小，把成功率提高到最大开元体育官网入口登录，才是最重要的。

　　接下来我们简单说下想开一家面包店必须具备的事情——申请各种开店证件。没有这些，其他都是空谈！

　　食品卫生许可证在当地卫生局办理（同时办理健康证），个体工商户营业执照在当地工商局或工商所办理，税务登记证在当地国税局办理。

　　必须一个一个挨次序办理。但是无论如何，第一步必须先到工商局，为你的店子核准一个名称，核准通过的话，工商会出具一份《名称预先核准通知书》，然后才能去办其他证照。

　　办好了营业执照就要去税务局缴税，一般小店的税都是定额的。也就是说你的营业额不超过一定额度，每个月只需要缴固定的税。

　　一定要记住，好的东西最终一定会被认可的，每个开店的人都是勇于去为自己所爱的事业去奋斗的人，为他们先致敬吧！